Tamańo de Texto:

12. Atribución de gastos por arrendamiento y/o subarrendamiento de bienes inmuebles situados en el país e intereses de créditos hipotecarios para primera vivienda

1. Los gastos efectuados por una sociedad conyugal o unión de hecho se consideran atribuidos al cónyuge o concubina(o) al que se le emitió el comprobante de pago, no obstante, los gastos por arrendamiento y/o subarrendamiento de bienes inmuebles situados en el país que no estén destinado exclusivamente a actividades que generen rentas de tercera categoría e intereses de créditos hipotecarios para primera vivienda podrán ser atribuidos por igual a cada cónyuge o concubina (o) siempre que comunique a la SUNAT la atribución de dichos gastos.

La condición de concubina(o) se acredita con la inscripción del reconocimiento de la unión de hecho en el registro personal de la oficina registral que corresponda al domicilio de los concubinos

2. Los gastos por intereses de créditos hipotecarios para primera vivienda efectuados en copropiedad se consideran atribuidos al copropietario al que se le emitió el comprobante de pago, salvo que se comunique a la SUNAT la atribución de la cuota ideal de cada uno de los copropietarios.

La Comunicación para la atribución puede ser presentada por: 

  • El cónyuge o concubino al que se le emitió el(los) comprobante(s) de pago por gastos por arrendamiento y/o subarrendamiento e intereses de créditos hipotecarios para primera vivienda efectuados por una sociedad conyugal o unión de hecho. 
  • El copropietario al que se le emitió el(los) comprobante(s) de pago por gastos por intereses de créditos hipotecarios para primera vivienda, efectuados en copropiedad. 

El cónyuge, concubino o copropietario al que se le haya atribuido los referidos gastos, puede confirmar la atribución.

 

MEDIOS PARA PRESENTAR LA "COMUNICACIÓN DE ATRIBUCIÓN DE GASTOS" A SUNAT:

Para el ejercicio 2017 se podrá hacer de las siguientes manera:

  • A través de la "Plataforma de Gastos de Personas Naturales".

Se pudo realizar únicamente hasta el 15/02/2018.

  • A través de la Declaración Jurada Anual 2017 (Formulario Virtual N° 705).

La comunicación que no se envió hasta el 15/02/2018, o que habiéndose enviado, se desea rectificar, podrá realizarse a través del Formulario Virtual N° 705 - Renta Anual 2017 - Personas Naturales. Para dicho efecto el cónyuge, concubino o copropietario debe señalar el monto que tiene derecho a deducir por cada uno de los comprobantes de pago que sustentan el gasto, así como la información que se requiera.

IMPORTANTE: Para cualquiera de los dos medios es necesario contar con CLAVE SOL.